L’essentiel à retenir
- Réseau fondé en 2007, immatriculé sous le SIREN 498 544 386, siège social à Obernai (67210)
- 16 agences réparties en Alsace, de Strasbourg à Marlenheim en passant par Obernai
- Services couverts : achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété
- Capital social de 300 000 euros, statut SARL, décision stratégique enregistrée en février 2025
- Plus de 10 ans d’expérience sur le marché immobilier alsacien avec une présence digitale active (Instagram, SeLoger, Logic-Immo)
Quand on tape Christelle Clauss Immobilier dans un moteur de recherche, on tombe sur un acteur bien ancré dans le paysage immobilier alsacien. Christelle Clauss Immobilier, c’est d’abord une histoire de territoire : né en 2007 dans le Bas-Rhin, ce réseau familial et régional a su construire, brique après brique, une présence qui couvre aujourd’hui une large partie de l’Alsace. Seize agences, un capital de 300 000 euros, des milliers de transactions au compteur — et une réputation qui se forge sur la durée. Mais concrètement, que vaut ce réseau ? Quels sont ses points forts, sa couverture géographique, ses services ? On décortique tout cela pour vous, chiffres à l’appui.
Un réseau alsacien né d’une ambition locale
Il y a eu la longue période où l’immobilier alsacien était dominé par les grands réseaux nationaux — Century 21, Orpi, Guy Hoquet — qui écrasaient de leur notoriété les acteurs régionaux. Christelle Clauss a choisi une autre voie : rester ancrée dans son territoire, comprendre ses spécificités, parler la langue du client local. Une pari audacieux, qui s’est révélé payant.
La société est officiellement créée le 2 mai 2007, sous forme de SARL, avec son siège social établi au 4 rue de la Divinale, à Obernai. À l’époque, la ville d’Obernai — entre Strasbourg et le vignoble alsacien — est une commune dynamique de 11 000 habitants, prisée pour sa qualité de vie et son marché immobilier en plein essor. Un ancrage stratégique, loin de la frénésie strasbourgeoise, mais suffisamment proche pour capter une clientèle urbaine et périurbaine.
Depuis, le réseau a grandi méthodiquement. Pas d’expansion agressive ni de franchises ouvertes à tout va, mais une croissance organique, agence par agence, dans des villes où la demande immobilière justifie une présence professionnelle solide.
« Le groupe immobilier qui fait de votre projet, sa priorité. » — Christelle Clauss Immobilier, bio officielle Instagram (@christelleclaussimmobilier)
Cette phrase de positionnement dit beaucoup. Elle insiste sur la dimension humaine, sur l’accompagnement personnalisé, sur l’écoute — des valeurs que les réseaux nationaux peinent parfois à incarner localement. Et c’est précisément là que Christelle Clauss trouve son avantage concurrentiel.
Christelle Clauss Immobilier : quels services pour quels projets ?
Acheter, vendre, louer, gérer, administrer une copropriété : Christelle Clauss Immobilier couvre l’intégralité du spectre des services immobiliers résidentiels. Une offre 360° qui permet au réseau de fidéliser ses clients sur le long terme, quelle que soit l’étape de leur parcours immobilier.
L’achat et la vente : le cœur de métier
La transaction reste le moteur du réseau. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier appartement strasbourgeois, ou vendeur souhaitant valoriser une maison dans le vignoble alsacien, le réseau propose une estimation sur-mesure — un argument mis en avant sur leur site officiel. Cette promesse d’évaluation personnalisée est d’autant plus pertinente dans un marché alsacien où les prix varient fortement d’une commune à l’autre.
- Estimation gratuite du bien
- Commercialisation sur les portails majeurs (SeLoger, Logic-Immo, leboncoin Pro)
- Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire
- Conseil en financement (partenariats courtiers)
La location et la gestion locative
Le marché locatif alsacien est sous tension, particulièrement à Strasbourg où la pression étudiante et la demande de logements intermédiaires ne faiblissent pas. Christelle Clauss propose ici un service complet :
- Recherche et sélection des locataires
- Rédaction du bail et état des lieux
- Gestion courante (quittances, relances, suivi des travaux)
- Garantie loyers impayés (selon formules)
Le syndic de copropriété
Moins visible, mais tout aussi stratégique : le syndic est une activité récurrente qui génère des revenus stables et fidélise les copropriétaires sur la durée. Proposer ce service permet à Christelle Clauss de s’ancrer dans la vie quotidienne des immeubles alsaciens — une présence de fond, loin des effets de mode du marché transactionnel.
| Critère | Information |
|---|---|
| Date de création | 2 mai 2007 |
| Forme juridique | SARL (Société à responsabilité limitée) |
| Siège social | 4 rue de la Divinale, 67210 Obernai |
| SIREN | 498 544 386 (RCS Saverne) |
| Capital social | 300 000 euros |
| Nombre d’agences | 16 agences en Alsace |
| Zone de couverture | Alsace (Bas-Rhin principalement) |
| Services | Achat, vente, location, gestion, syndic |
| Présence digitale | SeLoger, Logic-Immo, leboncoin Pro, Instagram |
| Expérience | Plus de 10 ans sur le marché alsacien |
16 agences, un maillage territorial impressionnant
Seize agences, c’est à la fois beaucoup et stratégique. Pas question ici de saupoudrer des points de vente dans toute la France : Christelle Clauss concentre son énergie sur l’Alsace, et plus précisément sur le Bas-Rhin. Une logique de densification territoriale plutôt que d’expansion géographique.
Les implantations connues incluent notamment :
- Strasbourg — 60 boulevard de la Marne (67000) : agence phare, en plein cœur de la capitale alsacienne
- Obernai — siège social historique du groupe
- Marlenheim — agence active sur la route des vins et l’Alsace centrale
- D’autres implantations dans les communes périurbaines du Bas-Rhin
Ce maillage n’est pas anodin. Il permet de capter les flux de mobilité résidentielle entre Strasbourg et sa couronne, un phénomène accentué par la hausse des prix en centre-ville. De plus en plus de ménages quittent la métropole pour s’installer à Obernai, Molsheim, Sélestat ou dans les villages viticoles — autant de zones où Christelle Clauss est présent et crédible.
« Christelle Clauss Immobilier est un réseau de 16 agences. Nous sommes l’agence immobilière de ceux qui souhaitent acheter, vendre, louer ou faire gérer leurs appartements ou maisons en toute confiance. » — Présentation officielle, leboncoin Pro
Christelle Clauss Immobilier face au marché alsacien en 2026
Le marché immobilier alsacien en 2026 présente un visage contrasté. D’un côté, la correction des prix amorcée en 2023-2024 s’est stabilisée dans la plupart des communes du Bas-Rhin. De l’autre, la demande locative reste soutenue à Strasbourg, deuxième ville européenne par institutions après Bruxelles, avec une population étudiante et diplomatique qui tire le marché vers le haut.
Selon les données publiées par les Notaires de France, le prix médian d’un appartement à Strasbourg oscillait autour de 3 200 à 3 500 €/m² en 2024, avec des disparités marquées entre les quartiers centraux (Petite France, Neustadt) et la périphérie. Dans les communes péri-urbaines comme Obernai ou Marlenheim, les prix restent plus accessibles, autour de 2 500 à 2 900 €/m² pour les maisons — une attractivité que le réseau Christelle Clauss est bien placé pour valoriser.
Reste que la concurrence ne se laisse pas distancer. Les grands réseaux nationaux continuent d’investir en Alsace, et les plateformes digitales (Pap, Bien’ici) grappillent des parts de marché sur le segment entre particuliers. Comment Christelle Clauss tient-il son rang ? Par la proximité, la connaissance fine du tissu local, et une réputation construite transaction après transaction depuis 2007.
Les tendances qui jouent en faveur du réseau
- L’exode urbain partiel : les ménages strasbourgeois cherchent de l’espace et de la verdure en périphérie — zone de prédilection de Christelle Clauss
- La gestion locative en hausse : les propriétaires bailleurs, face à la complexité réglementaire (loi ALUR, encadrement des loyers), délèguent de plus en plus la gestion à des professionnels
- Le syndic sous pression : les copropriétés alsaciennes, souvent anciennes, ont besoin d’un accompagnement sérieux pour leurs rénovations énergétiques
- La digitalisation accélérée : la présence sur SeLoger, Logic-Immo et leboncoin Pro garantit une visibilité massive auprès des acheteurs et locataires
Ce que disent les chiffres : profil financier et solidité du groupe
Un capital social de 300 000 euros, c’est un signal fort pour une SARL régionale. Cela témoigne d’une structure financière solide, capable d’absorber les cycles du marché — car l’immobilier n’est pas un fleuve tranquille. Les années 2022-2024 l’ont rappelé brutalement, avec la remontée des taux d’intérêt qui a gelé une partie des transactions nationales.
En février 2025, une décision stratégique a été enregistrée au RCS de Saverne, selon les informations publiées dans Les Échos. Sans détail officiel sur la nature exacte de cette décision (restructuration, nomination de dirigeants, modification statutaire ?), cette actualité signale que le groupe reste en mouvement, actif, et adapte sa gouvernance aux enjeux du moment.
« La société CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, SARL au capital de 300 000 euros, siège social : 4 rue de la Divinale, 67210 Obernai — Aux termes d’une décision en date du 20/02/2025… » — Les Échos, annonce légale 2025
Ce dynamisme est rassurant pour les clients, qu’ils soient acheteurs, vendeurs ou propriétaires bailleurs. Une agence qui évolue, qui prend des décisions, qui adapte sa structure, c’est une agence qui prépare l’avenir plutôt que de gérer le présent a minima.
Sur le plan de la visibilité digitale, le réseau affiche une présence soignée : compte Instagram actif avec 1 147 abonnés, fiches détaillées sur SeLoger et Logic-Immo, profil Pro sur leboncoin. Un triptyque digital qui couvre les trois principaux canaux de recherche immobilière en France.
À lire aussi sur agencegardon.fr
Conclusion : Christelle Clauss Immobilier, l’Alsace à portée de projet
Dix-neuf ans d’existence, seize agences, un capital solide et une connaissance intime du marché bas-rhinois : Christelle Clauss Immobilier n’est pas un acteur parmi d’autres, c’est une référence régionale. Que vous cherchiez à acheter votre premier bien à Strasbourg, à vendre une maison dans la campagne alsacienne, ou à déléguer la gestion de votre patrimoine locatif, ce réseau dispose des outils, des équipes et de l’expérience pour vous accompagner. En 2026, dans un marché qui demande plus que jamais de la fiabilité et de la proximité, christelle clauss immobilier coche toutes les cases. Reste à franchir le pas — et à décrocher le téléphone.
Questions fréquentes
Où se trouve le siège social de Christelle Clauss Immobilier ?
Le siège social de Christelle Clauss Immobilier est établi au 4 rue de la Divinale, à Obernai (67210), dans le Bas-Rhin. La société est immatriculée au RCS de Saverne sous le numéro SIREN 498 544 386.
Combien d’agences compte le réseau Christelle Clauss Immobilier ?
Le réseau compte 16 agences réparties en Alsace, avec des implantations notables à Strasbourg (boulevard de la Marne), Obernai et Marlenheim. Cette couverture territoriale dense en fait l’un des réseaux immobiliers régionaux les plus présents du Bas-Rhin.
Quels services propose Christelle Clauss Immobilier ?
Le réseau couvre l’ensemble des besoins immobiliers résidentiels : achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété. Cette offre complète permet un accompagnement sur toute la durée de vie d’un projet immobilier.
Christelle Clauss Immobilier est-il actif dans toute l’Alsace ?
Le réseau est principalement implanté en Alsace, avec une forte concentration dans le Bas-Rhin (67). Il couvre aussi bien la ville de Strasbourg que les communes périurbaines et viticoles comme Obernai, Marlenheim ou les environs de Molsheim.
Depuis quand existe Christelle Clauss Immobilier ?
La société a été créée le 2 mai 2007, ce qui lui confère plus de 17 ans d’expérience sur le marché immobilier alsacien. En 2026, c’est l’un des acteurs régionaux les plus ancrés et les plus reconnus du secteur dans le Bas-Rhin.
